Immobiliare PortaCicca Welcome in Milano Bocconi Navigli


 
 
 
 
 
 

Edificio

Tipo Epoca
Eta' 1930
Ascensore
Portineria No
Piani totali 3
Tetto Nuovo
Parti comuni Nuovo
Interni Nuovo
Facciata Nuovo
APE Classe D
IPE 123,23

Immobile

Mq. 51 mq.
Piano Rialzato
Camere 1
Esposizione
H. Soffitti
Acqua Calda
Riscaldamento
Cucina Angolo cottura
Condizioni Nuovo
Arredato No
Spese cond.
Rendita Cat.

Descrizione e Finiture

Vi presentiamo un nuovo progetto di Impresa Fama: VIA SANSOVINO 11.
L'ubicazione del fabbricato e' particolarmente favorevole, essendo situato a poca distanza da Corso Buenos Aires, tra Viale Abruzzi e Viale Romagna ed adiacente a citta' studi, una zona dinamica, ricca di infrastrutture e servizi, dove, grazie alla presenza dei poli universitari, la richiesta di alloggi per la popolazione che interessa l'universo studentesco e' particolarmente elevata.
Il complesso di VIA SANSOVINO 11 e' formato da una palazzina su strada di tre piani fuori terra piu' il cantinato e da due corpi interni, il primo di un piano e il secondo di due, affacciati sul cortile di proprieta'.
Le tipologie rimanenti sono le seguenti:
Trilocale (piano 1) con terrazzo
Bilocale (piano 1 - 2) con sottotetto
Trilocale (piano R) con giardino
Bilocale (piano R) con giardino
Al piano seminterrato, al di sotto dell palazzina su strada, saranno ricavati i locali tecnici (centrale termica, contatori, etc... ) ed alcune cantine private.
Per ottimizzare le prestazioni di contenimento energetico è prevista la formazione di un cappotto termoisolante su tutto l'involucro opaco (interno o esterno a seconda delle situazioni) che sarà realizzato con tecnologia a secco (lastre di poliuretano espanso rigido e/ o lana di roccia, in spessore variabile, come da indicazioni del progetto termotecnico)
L'isolamento in copertura dei tetti a falde sarà realizzato con un pannello composito (legno - barriera vapore -lana di roccia a due strati di diversa densità) con intradosso a vista in essenza di abete o larice.
L'isolamento in copertura del tetto piano sarà realizzato con un sistema modulare in erba sintetica, in grado di offrire molti vantaggi:
migliore efficienza energetica, in abbinamento ai coibenti termici già previsti e grazie alla formazione di un livello di ventilazione naturale al di sopra della copertura;
migliore efficienza acustica, garantendo un ottimo grado di fonoisolamento dai rumori esterni;
migliore smaltimento delle acque meteoriche: la superficie di drenaggio è in grado di trattenere gran parte delle acque piovane e di rilasciarle con lentezza, parte per evaporazione e parte per smaltimento meccanico, alleggerendo i carichi del sistema fognario; materiale green: il prodotto utilizzato è formato da componenti ad alto livello di riciclabilità
L'impianto di climatizzazione sarà garantito da un generatore a pompa di calore che, in abbinamento agli involucri isolanti previsti (cappotti e serramenti ad alta prestazione) garantirà consumi molto bassi.
Una particolare attenzione è stata dedicata alla scelta dei materiali da rivestimento che caratterizzano le parti comuni:
i prospetti che si affacciano direttamente sul cortile saranno rivestiti in parte con lastre di grès a basso spessore (finitura Ceppo di Grè) in parte con un intonachino ai silicati di colore bianco;
le facciate del piano primo, prospicienti ai terrazzi, saranno rivestite con lastre di grès a basso spessore (Laminam Oxide Verderame);
l'atrio d'ingresso avrà una pavimentazione in cementine, della serie BISAZZA Cementiles - collezione Dal Bianco - modello Lens Nero cm 20x20;
pareti e controsoffitti saranno rivestiti in parte con rasatura fine ai silicati di colore bianco e in parte con un rivestimento in ecolegno (legno composito);
anche il pavimento del vialetto comune in cortile sarà realizzato con doghe flottanti in ecolegno, nella composizione apposita per esterni.
Tutte le immagini sono a titolo esemplificativo e non sono vincolanti.
La parte venditrice e la Direzione lavori si riservano il diritto insindacabile di variare i materiali sopra descritti e di apportare modifiche agli impianti e alle finiture. Le varianti verranno fatte tenendo il principio che il nuovo materiale avrà lo stesso valore di mercato di quello previsto nella presente descrizione.

Mappa

Street View

La presente informativa non costituisce elemento contrattuale.


VENDITA: Mono  -  Bilo  -  Trilo  -  Quadri  -  Cinque locali  -  Pluri locali  -  Duplex  -  Loft  -  Ville  -  Negozi  -  Uffici  -  Capannoni  -  Box  -  Nuovo

AFFITTO: Mono  -  Bilo  -  Trilo  -  Quadri  -  Cinque locali  -  Pluri locali  -  Duplex  -  Loft  -  Ville  -  Negozi  -  Uffici  -  Capannoni  -  Box

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