Analyse de rendement
Calcul rendement brut et net, charges, impôts, coûts de gestion et comparaison avec des alternatives dans la même zone.
Investir dans le sud de Milan
Bocconi, Navigli, Porta Romana, Cenisio : rendements, divisions et opportunités pour investisseurs avertis.
Le quadrant sud-ouest de Milan reste l'un des marchés les plus liquides d'Italie : demande constante d'étudiants, professionnels et jeunes familles, excellentes connexions et quartiers en évolution.
Pour qui investit avec nous
- Propriétaires souhaitant maximiser le rendement d'un bien existant
- Investisseurs cherchant des deux ou trois pièces pour location étudiante
- Ceux qui envisagent des rénovations avec division en plusieurs unités (là où la réglementation le permet)
- Clients étrangers ayant besoin d'un interlocuteur local fiable sur place
Nos services pour investisseurs
Locations étudiantes
Contrats 3+2, références vérifiées, turnover géré : la demande universitaire anime le marché local.
Rénovation et division
Réseau d'entreprises de confiance, orientation urbanistique et estimation post-travaux avant d'investir.
Sélection de biens
Accès aux annonces et opportunités off-market dans le périmètre Bocconi–Navigli–Porta Romana.
Due diligence légère
Vérification des plans, charges extraordinaires en cours, règlement de copropriété et problèmes récurrents dans les immeubles du quartier.
Accompagnement complet
De la première visite à la signature ou location : un seul interlocuteur, pas un call center.
Zones phares pour investisseurs
Micro-marchés différents, rendements différents : les connaître fait la différence.