Analisi rendimento
Calcolo rendimento lordo e netto, spese condominiali, IMU, costi di gestione e confronto con alternative nella stessa zona.
Investire a Milano Sud
Bocconi, Navigli, Porta Romana, Cenisio: rendite, frazionamenti e opportunità per investitori consapevoli.
Il quadrante sud-ovest di Milano resta uno dei mercati più liquidi d'Italia: domanda costante da studenti, professionisti e famiglie giovani, collegamenti eccellenti e quartieri in continua evoluzione.
Per chi investe con noi
- Proprietari che vogliono massimizzare la rendita di un immobile esistente
- Investitori che cercano bilocali o trilocali da locazione studenti
- Chi valuta ristrutturazioni con frazionamento in più unità (dove la normativa lo consente)
- Clienti esteri che necessitano di un interlocutore locale affidabile sul territorio
I nostri servizi per investitori
Affitti studenti
Contratti 3+2, referenze verificate, turnover gestito: la domanda universitaria è il motore del mercato locale.
Ristrutturazione e frazionamento
Rete di imprese di fiducia, orientamento urbanistico e stima del valore post-lavori prima di investire.
Selezione immobili
Accesso ad annunci e opportunità off-market nel raggio Bocconi–Navigli–Porta Romana.
Due diligence leggera
Verifica planimetrie, spese straordinarie in corso, regolamento di condominio e criticità ricorrenti negli stabili della zona.
Accompagnamento completo
Dalla prima visita al rogito o all'affitto: un unico referente, non un call center.
Zone in evidenza per investitori
Micro-mercati diversi, rendimenti diversi: conoscerli fa la differenza.